无国土告字[2012]13号

经无为县人民政府批准，无为县国土资源局决定以挂牌方式出让四宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

单位：平方米，万元

一

规划设计指标要求详见该地段的项目规划设计条件。

商业用地出让年限40年，住宅用地70年，工业用地50年，建筑规划设计方案报县政府审批后方可实施。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（法律法规对竞买人另有规定的除外）。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于本公告之日起至2013年1月7日，到无为县土地储备中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2012年12月18日至2013年1月7日，到无为县土地储备中心向我局提交书面申请。申请报名时须交纳竞买保证金和业态保证金，交纳竞买保证金和业态保证金的截止时间为2013年1月7日17时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金和业态保证金，具备申请条件的，我局将在2013年1月7日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为无为县国土资源局交易大厅,节假日不休息。各地块挂牌时间为：2012年12月28日8时至2013年1月8日16时。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。

（三）本次挂牌2012-G44地块实行无保底价挂牌出让，其他地块实行有保底价挂牌出让，成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。

（四）2012-37号地块为长途客运站用地，不得进行任何形式的房地产开发，不得建造成套住宅，不得进行产权转让。

（五）2012-43号地块内必须建一座三星级以上标准宾馆，其中宾馆和商业集中布置且与住宅分开，总占地面积不小于16650㎡，宾馆总建筑面积不小于10000平方米且受让人必须100%自持，商业用房受让人需自持60%以上，所有自持物业均不得转让；地块东侧汤马路(规划)，由受让人无偿代建，且路基宽度为16米，长度不小于260米。

（六）社区管理用房、物业管理用房、人防设施等公共设施与配套设施按照相关规范和相关部门要求建设。

（七）出让成交后，竞买保证金转作履行合同定金，业态保证金待酒店项目主体工程封顶后返还。未竞得人交纳的竞买保证金和业态保证金5个工作日内退还，不计利息。其中2012-G44号地块合同履行后，竞买保证金70%可转作土地出让金，剩余30%转作建设工期和集约用地保证金(开工保证金、竣工保证金、集约用地保证金各10%)。

（八）2012-G44地块内行政办公及生活服务设施用地面积不大于出让土地总面积7%，行政办公及生活服务设施建筑面积也不大于地块内总建筑面积7%；严禁以任何形式建设成套住宅、别墅、高档写字楼、专家楼、宾馆或招待所、培训中心以及经营性用房等非生产性配套设施；禁止改变土地用途。

（九）地块均为净地出让，现状交地。地块规划红线范围内的地上架空线和地下管线由竞得人迁移，施工进出场通道和施工用电、用水及施工污水排放均由竞得人自行承担，政府负责协调，有关费用由竞得人承担。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：无为县土地储备中心（无为县无城二坝路县国土局对面三楼）

联系人及联系电话：

谢  勇、胡家银：0553-2316268、6616735

开户名：无为县会计核算中心

开户行： 建行无为县支行   账户：34001777208050516860

    无为县农行营业部          账户：12-154001040015986

中行无为县支行            账户：185702608341

无为徽银村镇银行          账户：7010112010100250332

    无为工行凤河路分理处      账户：1315070409024937157

   无为农村商业银行        账户：20000108899810300000018

无为县邮政储蓄银行         账户：100485573910016666

交通银行无为县支行      账户：342006023018010000755

无为县国土资源局

                           二〇一二年十二月八日