芜国土挂告字[2012]04号

   经芜湖县人民政府批准，芜湖县国土资源局决定以挂牌方式出让一幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

此次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

单位：万元、平方米

具体规划要求：

（一）建筑退规划用地边界距离：北侧退用地边界线≥5米；西侧退芜屯快速通道道路中心线≥50米；建筑退地块内部规划道路中心线≥17米；并加大道路交叉口的退让。

其它在退用地边界线≥5米的基础上，按对等退让原则退用地周边保留建筑、已建建筑、在建建筑的距离必须满足日照、消防等国家有关规范要求。

（二）停车面积：按《芜湖市城市建筑物配建停车场配建标准》配套机动车和非机动车停车场地，其中商业场所的机动车停车位按不小于0.6车位/100平方米建筑面积执行。

（三）市政要求：采用符合国家规范要求及环保要求的污水处理方式，并实行雨污分流，区内所有管线须下地设置。

（四）配套要求：

（1）建设农副产品市场展示区一处总建筑面积不小于21000㎡；建设农副产品仓储交易区一处总建筑面积不小于36000㎡；建设办公及商务中心一处总建筑面积不小于22000㎡；建设综合服务中心一处总建筑面积不小于10000㎡。配套建设冷藏库一处总建筑面积不小于3500㎡，地上部分建筑面积不低于1000㎡，地下部分不计容积率。

（2）市场内配套建筑面积约60平方米的公厕一处；并按规范要求配置管理用房。

（3）市场的展示区、仓储物流区不低于65%作为农副产品经营业务，由开发商进行招商。

（4）其它按国家和我县有关规范、规定执行。

（五）其它：

（1）每期预售的建筑面积不得超过每期可预售总建筑面积的50%；整个地块拆零办理产权登记的建筑面积不得超过总建筑面积的50%。

（2）沿城市道路非住宅建筑三层及以下或主要部位外立面用材均采用干挂石材（花岗岩）等高档材料装饰，具体以规划局审定为准；广告位（含招牌）、空调机位须统一设置；做好建筑亮化设计并施工投入使用。

（3）需报送两个以上不同的规划和单体建筑设计方案，报县规划建设用地管理委员会审定，具体方案设计内容要求及相关技术规定可到我局查询。

（4）人防部分要求按国家和我县现行规定执行（芜政[2008]48号）。

（5）其他未尽事项须符合现行法律、法规及有关政策要求。

竞买人资格和范围：中华人民共和国境内外具备有建设经营市场成功经验的公司、企业(由县招商、商务局共同审查资格并出具证明)均可独立参加竞买。

本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于 2012年4月19日至2012年5月9日，到芜湖县国土资源局土地利用科获取。

申请人可于2012年4月19日至2012年5月9日，到芜湖县国土资源局土地利用科向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2012年  5月9日16时。

经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在2012年5月9日17时前确认其竞买资格。

此次挂牌时间定于2012年5月10日— 5月23日16：00时，地点在芜湖县国土资源局土地利用科。在挂牌期间，至2012年5月21日16：00时前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在2012年5月21日17：00时前确认其竞买资格。

其他需要公告的事项：

（一）本次土地挂牌成交价不含土地契税，对建设行政事业性收费按芜湖县现行有关规定另行交纳；

（二）保证金处置方式：报名时，收取资料费2000元，地块竞得者，竞买保证金转作履行合同定金，其中90%计可冲抵首期土地出让金；剩余10%转作建设工期保证金，其中：项目开工建设工期保证金50%，整个项目竣工建设保证金50%。工程按期开工和整个项目按期竣工后，分别全额退还项目开工、整个项目建设工期保证金（不计息）；未成交者在地块成交结束后5个工作日内退回保证金（不计息）。

（三）建设工期：总建设工期为36个月。成交后两年内，完成市场部分建设并投入运营；三年内完成整体工程建设，商务办公和商务酒店投入运行。自成交后6个月内开工建设，建设工期自开工之日起计算。

（四）土地交付时间和付款方式：地块于出让成交后七日内以“净地”方式交付；土地成交价款在成交后七日内一次性付清。全部土地款交清后发放国有建设用地使用权证书。

（五）申请人竞得土地后，若新注册成立公司，竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份。

我局联系方式与银行帐户如下：

联系地址：芜湖县湾址镇环城南路62号

联系电话：0553－8828609、8812375                   

联 系 人：方向、高海宝                       

开户单位：芜湖县国土资源局                         

开 户 行: 中国建设银行芜湖县支行                   　　      

帐    号：34001676008053009135                        

芜湖县国土资源局

二〇一二年四月二十日