芜国土挂告字[2013]02号

经芜湖县人民政府批准，芜湖县国土资源局决定以挂牌方式出让五宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

此次出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

单位：万元、平方米

一、具体规划要求：

（一）建筑退规划用地边界距离：东侧、西侧退用地边界线多层建筑≥5米、高层建筑≥10米，南侧退用地边界线≥20米。

其他在满足以上退让要求的基础上，与用地周边保留建筑、已建建筑和在建建筑的距离必须满足日照、消防等国家有关规范的要求。

（二）停车要求：按《芜湖市城市建筑物配建停车场配建标准》配套机动车停车场地。机动车停车位按不小于0.5车位/100平方米建筑面积执行。

（三）绿化要求：具体的绿化布置方式、范围、面积等应在规划方案中明确。

（四）市政要求：

实行雨污分流，采用符合国家规范要求的污水处理方式，所有管线须下地设置，功能布局等应符合环保要求。

（五）配套要求：

按规定配套管理用房等有关设施。

（六）其它：

1、规划设计方案及配套设施布局以县规划委员会审定后的规划方案为准。

2、该五宗地竞得人必须相同，出让后五地块之间的用地界线取消。若该地块与北侧相邻地块的建设用地使用权取得者相同，地块之间的用地界线取消。经济技术指标、配套要求可在地块间综合平衡。

3、沿地块东侧的经二路、地块南侧南湖路的建筑外立面用材采用高档材料装饰、重要建筑的主要立面采用石材等进行装饰，具体以县规划委员会审定后的规划方案为准。做好建筑的亮化设计并施工投入使用。

4、竞买人竞得成功后，地上建筑物面积自持比例不少于总建筑面积的35%。

5、自国有建设用地使用权出让合同签订之日起三十日内报送两个以上不同的规划和单体建筑设计方案，规划方案经专家评审并修改后，由县规划委员会审定。

6、人防工程按国家和我县现行规定执行（芜政[2008]48号）。

二、竞买人资格：

中华人民共和国境内具有物流园投资运营管理资质和获得授权的电子商务、物联网、物流市场、第三方物流及结算中心等运营经验的法人和其他组织（由安徽新芜经济开发区出具资格审查证明）方可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。挂1302-1、2、3、4、5号地块必须同时办理竞买登记，缴纳竞买保证金。但此前在芜湖县范围内有违规拖欠价款记录的不得参加竞买。

三、公告及报名时间

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于 2013年4月3日至2013年4月23日，到芜湖县国土资源局土地利用科获取。

此次挂牌时间定于2013年4月24日—2013年5月6日16：00时，地点在芜湖县国土资源局土地利用科。申请人可于2013年4月3日至2013年5月3日，到芜湖县国土资源局土地利用科向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2013年5月3日16时。

经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在2013年5月3日17时前确认其竞买资格。

四、其他需要公告的事项：本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。

（一）土地交付时间和付款方式：本此出让土地在成交后50日内交付；土地成交价款于出让成交后50日内分两次性付清，第一次于成交后30日内支付成交价款60%，余款于成交后50日内一次性付清，相关单宗土地款交清后发放单宗国有建设用地使用权证书。

（二）建设工期：此次出让地块总建设工期为36个月，自土地交付之日起六个月内开工建设，总建设工期自开工之日起计算。

（三）保证金处置方式：报名时，收取拍卖资料费2000元，拍卖竞得者，竞买保证金转作履行合同定金。在领取国有土地使用权证前，另行缴纳210万元建设工期保证金，其中项目开工建设工期保证金105万元、竣工建设保证金105万元。工程按期开工和整个项目按期竣工后，分别全额退还（不计息）；未成交者在地块成交结束后5个工作日内退回保证金（不计息）。

（四）本次土地成交价款不含土地契税，对建设行政事业性收费按芜湖县现行有关规定另行交纳。

（五）申请人竞得土地后，若新注册成立公司，竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份。

我局联系方式与银行帐户如下：

开户单位：芜湖县国土资源局     

 开 户 行：中国农业发展银行芜湖县支行                       

帐    号： 20334022100100000248231  

开 户 行：浦发银行芜湖县支行

帐   　号：80080155260000042  

开 户 行: 中国建设银行芜湖县支行                   　　      

帐    号：34001676008053009135   

联系地址：芜湖县湾址镇环城南路62号

联系电话：0553－8828609 8118609                   

联 系 人：洪福金   刘永怀           

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