霍国土出让告字[2013]第03号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第39号令)等有关法律法规规定,经霍邱县人民政府批准,霍邱县国土资源局对以下一宗国有建设用地使用权进行公开出让。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况和规划指标要求:
币种:人民币
宗地编号: |
霍国土出[2013]20号 |
地块名称 |
城关镇收储地块(城市综合体) |
宗地面积: |
82754平方米 |
宗地坐落: |
城区南环东路北侧 |
出让年限: |
商业40年住宅70年 |
规划用途: |
商住(商业55%住宅45%) |
容积率: |
≤2.8 |
建筑密度(%): |
≤40 |
绿地率(%): |
≥20 |
保证金: |
10000万元 |
起始价: |
118万元/亩
(14432.3万元) |
挂牌出让加价幅度: |
1万元/亩或整倍数 |
其他要求: |
机动车停车位住宅按户均1.0设置;商业按0.8个/100㎡设置;酒店按0.5个/客房设置。建筑退让光明大道规划道路红线不小于25米,建筑退让南环路规划道路红线不小于20米,建筑退让规划道路红线不小于15米。 |
备注 |
1、出让宗地须用于建设商业综合体,项目建设内容为:五星级酒店、百货商场、大型超市、文化娱乐活动中心、商品房建设等;
2、住宅小区内配套建设不少于九个班的一类幼儿园1个,并无偿提供不少于400平方米的标准社区办公用房给县政府;
3、商业综合体建设项目总投资须达到10亿元人民币,其中基建现金投入不少于6.7亿元。五星级酒店从开工建设到建成试运营不超过30个月;
4、竞得人建设的商业综合体除引进具有国际品牌五星级酒店外,并至少引进一家国际品牌快餐连锁店(麦当劳或肯德基)和一家全国零售百强企业前10强商业企业。所建五星级酒店、百货商场、大型超市等主要商业自主经营,并解决不少于800人就业岗位;
5、商业、住宅和酒店须同步动工建设,在酒店、商场没有建成之前,住宅不得预售,国有建设用地使用权不得设定抵押权。 |
二、竞买人资格:
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,竞买人须在霍邱县成立注册资本不少于5000万元人民币、具有独立法人资格的公司,申请人只能单独申请。
三、成交规则。本次国有建设用地使用权出让设有底价,采用增价出让方式,按照价高者得原则确定竞得人。成交价款不含契税。
四、竞买保证金截止时间和确定出让方式。在2013年3月11日上午11时前,根据宗地报名情况,符合条件的申请人超过3人(含3人)以上的,采取拍卖方式出让;不足3人的,则转为挂牌方式出让,并继续接受报名,报名和缴纳竞买保证金的截止时间延至2013年3月20日上午11时。转为挂牌方式出让时不再重新公告。竞买保证金缴纳到账时间以霍邱县招投标中心土地竞买保证金帐户为准。霍邱县招投标中心将申请人资料移交给霍邱县国土资源局组织挂牌。具体的出让方式,将于报名截止后告之所有申请人。其他详细要求见出让资料。
五、提交申请和资格确认。申请人于公告之日起至上述规定截止时间前到霍邱县招投标中心提交书面竞买申请。以公司或企业竞买的竞买人须在竞买申请书上注明并向霍邱县招投标中心提交以下材料:竞买申请书,营业执照副本原件、法人代表身份证明、身份证原件及复印件(或授权委托书,委托代理人身份证原件及复印件)、竞买保证金票据的原件及复印件;县招投标中心对竞买人提交材料和竞买资格初审,并在报名截止当日将报名情况、竞买申请人提交材料和竞买人资格初审意见分宗地汇总整理后移交给县土委会办公室,由县招拍挂出让监督人员审查确认竞买资格。
六、出让资料索取。于2013年3月20日上午11时前,在霍邱县国土资源局利用股索取国有建设用地使用权出让资料。(每份200元)
七、出让时间、地点:
1、拍卖时间:2013年3月12日上午10时00分
拍卖地点:霍邱县招投标中心;
2、挂牌报价时间:2013年3月12日至2013年3月22日上午10时00分;
挂牌地点:霍邱县招投标中心;
如转入挂牌方式出让,竞买人报价必须采用霍邱县国土资源局统一制作的《国有建设用地使用权挂牌报价单》进行书面报价。不接受电话、邮寄、口头等报价方式。
八、公告查询:
霍邱县国土资源局............http://www.hqgt.gov.cn
中国土地市场网................http:www.landchina.com
安徽土地矿产市场网.. ..........http:www.lmah.cn
六安土地市场网............. ...http://lasc.lagt.gov.cn
霍邱政府网......................http:www.huoqiu.gov.cn
霍邱招投标网.......... ....http://www.hqztb.com
《皖西日报》
公告事项如有重大变更,将另行告之。
九、联系方式与银行帐户:
1、霍邱县国土资源局联系电话:0564-6025633 联系人:付 涛
霍邱县招投标中心联系电话:0564-6088619 联系人:张慎元
2、土地竞买保证金帐户:
缴纳竞买保证金说明:①竞买人缴纳竞买保证金实行一宗地一打款,同时需载明公司名称、竞买土地编号,并与竞买申请资料一致;②外地竞买人使用银行电汇,本地竞买人使用银行转账方式缴纳,不接受其他缴纳方式,竞买人应注意资金在途时间,竞买保证金以实际到账时间为准。违反以上规定不予确认竞买资格。
收 款 人:霍邱县招投标中心
开 户 行:邮政储蓄银行霍邱县支行
帐 号:100722717260010001
霍邱县国土资源局
2013年02月20日
|