芜国土拍告字[2012]第22号

经芜湖市人民政府批准，芜湖市国土资源局决定以挂牌方式出让位于长江南路以东、红花山路以北地块（1222号宗地）的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，自然人不得参与竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让加价幅度为10万元整数倍。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2012年9月7日至2012年9月26日，到芜湖市黄山东路山水大厦行政服务中心三楼国土窗口获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2012年9月7日至2012年9月26日，到芜湖市黄山东路山水大厦行政服务中心三楼国土窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年9月26日16:00。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2012年9月26日17:30前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：芜湖市招标采购中心；挂牌时间定于2012年9月27日8：00至2012年10月17日17：00；在挂牌期间，至2012年10月 15日16：00前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在2012年10月15日17：30前确认其竞买资格。

七、有关事项

（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

（二）建设工期：该地块总建设工期为30个月，自《出让合同》签订之日起3个月内开工建设。整个地块年度开发建设进度为：第一年度全部开工；30个月内全部竣工并交付使用。总建设工期和各年度建设工期全部自签订《出让合同》之日起计算。  

（三）付款方式：该地块分二期付款，总付款期限为12个月，其中第一期：自签订成交确认书之后10个工作日内支付不低于成交价的50%土地出让金并签订《出让合同》；第二期：自《出让合同》签订后12个月内付清余款。

（四）保证金处置方式：竞买保证金1320万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中80%计1050万元可冲抵首期土地出让金，剩余20%计270万元转作建设工期保证金，其中：项目开工建设保证金70万元，全部开工建设保证金60万元，整个项目竣工建设保证金140万元。工程按期开工、按时全部开工和整个项目竣工后，分别全额退还项目开工、全部开工及整个项目竣工建设工期保证金（不计息）；否则，自逾期之日起每日按3‰的比例进行扣减，建设工期保证金全部无条件扣除后足额追缴所罚余款。

八、其他事项

1、该地块开发建设的住宅房除用于拆迁户原址回迁外，只能对竞得人内部职工销售；综合楼（酒店、办公）需持有经营，不得对外销售。

2、竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

3、申请人竞得土地后若新注册成立公司，竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份。

九、联系方式与银行账户

联系地址：芜湖市黄山东路山水大厦行政服务中心三楼国土窗口

联系电话：2963073、5992162

联系人：章先生、张女士

开户单位：芜湖市国土资源局

开户行：浦发行芜湖分行营业部

帐号：11001  2221001083（交纳竞买保证金账户）

芜湖市国土资源局

2012年8月28日