经安徽省铜陵市人民政府批准，安徽省铜陵市国土资源局决定公开出让十一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况及主要规划指标要求
|
编号 |
土地
位置 |
土地面积 |
土地用途及出让年限 |
规划指标要求 |
竞买保证金（万元） |
出让
参考价
（万元） |
出让方式 |
供地
条件 |
开、竣工
时间要求 |
|
铜土储字(2012)
16号地块 |
铜都大道以西、鹊江路以南、太平湖路以北 |
规划用地面积154182.91㎡土地出让面积133962.68㎡ |
地块一：公园绿地；地块二：商业商务设施用地，广场用地；商业商务设施用地４０年 |
容积率
地块二：≤1.8 |
10000 |
17698 |
拍卖 |
净地 |
开工时间：2012年7
月30日前；竣工时间：
2014年7月30日前 |
|
铜土储字(2012)
17号地块 |
铜井路以北、太平湖路以南、乌木山大道以东 |
规划用地面积97147.5㎡土地出让面积85608.3㎡ |
地块一：二类居住用地、商业用地；地块二：街头绿地；住宅70年、商业40年 |
容积率
≤2.6 |
10000 |
17068 |
拍卖 |
净地 |
开工时间：2012年10
月31日前；竣工时间：
2014年10月31日前 |
|
铜土储字(2012)
18号地块 |
铜官大道以西，安工学院以东 |
规划用地面积28347.6㎡土地出让面积24702.89㎡ |
商业、二类居住用地；商业40年，住宅70年 |
容积率
≤2.3 |
5050 |
5050 |
拍卖 |
净地 |
开工时间：2012年6
月30日前；竣工时间
2014年6月30日前 |
|
铜土储字(2012)
19号地块 |
铜官大道以北，白云路以南 |
规划用地面积119312.19㎡土地出让面积110688.31㎡ |
公共设施用地、商住用地，商办用地；商业40年，住宅70年，办公50年 |
容积率
地块1≤1.4，地块2≤2.0，地块3≤5.3 |
10000 |
23100 |
拍卖 |
净地 |
开工时间：2012年10
月30日前；竣工时间：
2015年10月30日前 |
|
铜土储字(2012)
20号地块 |
铜官大道以北，白云路以南 |
规划用地面积103101.48㎡土地出让面积97510.32㎡ |
商住用地；商业40年，住宅70年 |
容积率
≤3.1 |
8000 |
14700 |
拍卖 |
净地 |
开工时间：2012年10
月30日前；竣工时间
：2015年10月30日前 |
|
铜土储字(2012)
21号地块 |
铜都大道以东，古圣变电所以南 |
规划用地面积83061.05㎡土地出让面积83061.05㎡ |
商住用地；商业40年，住宅70年 |
容积率
＝1.0 |
1500 |
2335 |
拍卖 |
净地 |
开工时间2012年6
月30日前；竣工时间：
2014年6月30日前 |
|
铜土储字(2012)
22号地块 |
铜都大道以东，古圣变电所以南 |
规划用地面积118427.02㎡土地出让面积118427.02㎡ |
商住用地；商业40年，住宅70年 |
容积率
＝1.0 |
2000 |
3992 |
拍卖 |
净地 |
开工时间：2012年6
月30日前；竣工时间：
2014年6月30日前 |
|
铜土储字(2012)
23号地块 |
铜都大道以东，古圣变电所以南 |
规划用地面积61574.37㎡土地出让面积61574.37㎡ |
商住用地；商业40年，住宅70年 |
容积率
＝1.0 |
1000 |
1460 |
拍卖 |
净地 |
开工时间：2012年6
月30日前；竣工时间：
2014年6月30日前 |
|
铜土储字(2012)
24号地块 |
铜都大道以西，长湖路以北 |
规划用地面积4884.4㎡土地出让面积3000㎡ |
交通设施用地（加油站）；商服40年 |
容积率
≤0.3 |
150 |
150 |
拍卖 |
净地 |
开工时间：2012年9
月30日前；竣工时间：
2015年9月30日前 |
|
铜土储字(2012)
25号地块 |
隆门路南侧，富鑫钢铁公司东侧 |
规划用地面积4550㎡土地出让面积3500㎡ |
交通设施用地（加油站）；商服40年 |
容积率
≤0.3 |
196 |
196 |
拍卖 |
净地 |
开工时间：2012年9
月30日前；竣工时间：
2015年9月30日前 |
|
铜土储字(2012)
26号地块 |
铜港路南侧、铜官大道两侧 |
规划用地面积58009.73㎡土地出让面积43742.49㎡ |
A-2、B-1工业用地、A-1、B-2防护绿地；工业50年 |
容积率
≥1.2 |
1285 |
1285 |
挂牌 |
净地 |
开工时间：2012年6
月30日前；竣工时间：
2014年6月30日前 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
但尚欠安徽省铜陵市政府土地出让金者不得参加竞买。
三、供地条件为净地：（1）已拆除建设用地范围内地上建筑物；（2）地上架空线、地下管线、地下障碍物、
绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；（3）土地按照现状标高交付，场地平整由竞得
人自行负责；（4）基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，
并按照有关规定自行妥善解决。
四、公开出让的详细资料和具体要求见《公开出让文件》，申请人可于2012年4月29日至2012年5月21日
到市土地储备发展中心购买出让文件，缴纳竞买保证金（法定假日照常休息）。铜土储字（2012）16、17
、18、19、20、21、22、23、24、25号地块申请截止日为2012年5月21日下午4点之前，申请人须在
申请截止日之前缴纳竞买保证金。铜土储字（2012）26号地块申请截止日为2012年5月23日下午4点之前，
申请人须在申请截止日之前缴纳竞买保证金。铜土储字（2012）16、17、18、19、20、21、22、23、
24、25号地块拍卖会拟定于2012年5月22日上午9点在安徽省铜陵市国土资源局一楼交易大厅举行。铜土
储字（2012）26号地块挂牌时间为2012年5月28日下午4点整，地点在安徽省铜陵市国土资源局七楼会
议室，如有变动另行通知竞买人。
五、其他需要公告的事项：
（一）铜土储字（2012）16号地块：1、规划用地范围内所有拆迁应在建设前同步完成；2、政府按
2900元/平方米价格回购安置商业用房建筑面积40000平方米（一层、二层各20000平方米），优先建
设商业安置用房；3、该地块中商业建筑面积60000平方米（一至四层、各层15000平方米）土地受让方
10年内不得销售，只能用于自主经营，其余可对外出售；4、土地受让方须无偿配建该地块西侧规划相应
段道路、地块一公园绿地10220.23平方米及地块二广场用地10000平方米；5、该宗地竞买资格由狮子
山区人民政府和铜陵市招商局审查；6、该宗地拆迁补偿安置由狮子山区人民政府负责。
（二）铜土储字（2012）17号地块：1、规划用地范围内所有拆迁应在建设前同步完成；2、该宗地建成后，
政府按2550元/平方米价格回购1400平方米配套公建，商服设施等可以对外销售；3、建筑面积90平方米
以下住宅套型比例按50%控制；4、土地受让方无偿配建地块二街头绿地11539.2平方米；5、该宗地拆迁
补偿安置由狮子山区人民政府负责。
（三）铜土储字（2012）18号地块：1、宗地建成后，政府回购150平方米配套公建，有色公司回购30000
平方米住宅（其中多层12000平方米，高层18000平方米），回购价为多层1800元/平方米，高层2550元/平
方米；2、土地受让方同步配建规划地块二2973.71 平方米的道路；3、该宗地内建设保障性住房500套，
30000平方米，应符合《铜陵市保障性住房建设管理办法》（铜政〔2011〕51号）有关规定，具体单体建设
方案需报经市住建委审核后方可建设。
（四）铜土储字（2012）19号地块：1、宗地建成后，政府回购规划地块1中6460平方米配套公建（多层），
回购价1800元/平方米；在地块2-1中回购配套公建（含菜市场）4370 平方米，高层回购价2550元/平方米；
2、土地受让方无偿配建规划2-2、3-2地块绿地和规划丹枫路；3、土地受让方须自持商业建筑面积160000平
方米，其中地上一层5000平方米、二层40000平方米、三层40000平方米、四层及以上75000平方米；
4、该宗地竞买资格由铜官山区人民政府和铜陵市招商局审查；5、该宗地拆迁补偿安置由铜官山区人民政府负责。
（五）铜土储字（2012）20号地块：1、宗地建成后，政府回购高层住宅房50000平方米、配套公建1210平
方米，回购价2550元/平方米；回购幼儿园2700平方米，回购价1800元/平方米；2、土地受让方无偿配建规
划4-2地块绿地和规划桃源路；3、该宗地竞买资格由铜官山区人民政府和铜陵市招商局审查；4、该宗地拆迁补
偿安置由铜官山区人民政府负责。
（六）铜土储字（2012）21号地块：1、宗地建成后，政府回购住宅336户，面积29724平方米、廉租房24户，
面积1200平方米、经营性用房1500平方米（其中一、二层各750平方米）配套公建560平方米、菜市场3000平
方米，回购单价为1800元/平方米；2、配套建筑多层公共租赁房108户（面积6480平方米），五年内不得出售；
3、宗地建设时规划建筑必须满足地质灾害危险性评估要求，确保安全；4、该宗地竞买资格由郊区人民政府审查；
5、该宗地拆迁补偿安置由郊区人民政府负责。
（七）铜土储字（2012）22号地块：1、宗地建成后，政府回购住宅336户，面积29724平方米、廉租房24户，
面积1200平方米、经营性用房1500平方米（其中一、二层各750平方米）配套公建1610平方米、幼儿园2700
平方米，回购单价为1800元/平方米；2、配套建筑多层公共租赁房108户（面积6480平方米），五年内不得出
售；3、土地受让方无偿配建规划地块A-1、A-5绿地；4、宗地建设时规划建筑必须满足地质灾害危险性评估要求，
确保安全；5、该宗地竞买资格由郊区人民政府审查；6、该宗地拆迁补偿安置由郊区人民政府负责。
（八）铜土储字（2012）23号地块：1、宗地建成后，政府回购住宅336户，面积29724平方米、廉租房24户，
面积1200平方米、经营性用房1500平方米（其中一、二层各750平方米）配套公建300平方米，回购单价为
1800元/平方米；2、配套建筑多层公共租赁房108户（面积6480平方米），五年内不得出售；3、宗地建设时规
划建筑必须满足地质灾害危险性评估要求，确保安全；4、该宗地竞买资格由郊区人民政府审查；5、该宗地拆迁补
偿安置由郊区人民政府负责。
（九）铜土储字（2012）24号地块：1、规划用地范围内的所有拆迁应在建设前同步完成；2、土地受让方同步配
建规划地块B、C 1884.4 平方米的绿地；3、根据省政府2009年第200期专题会议纪要，该地块的竞买人必须取
得省商务厅规划预核准批准文件，并具有成品油经营资质；4、该宗地拆迁补偿安置由郊区人民政府负责。
（十）铜土储字（2012）25号地块：1、规划用地范围内的所有拆迁应在建设前同步完成；2、土地受让方同步配
建规划地块B1050平方米的绿地；3、根据省政府2009年第200期专题会议纪要，该地块的竞买人必须取得省商务
厅规划预核准批准文件，并具有成品油经营资质；4、该宗地为拆迁还建项目，拆迁补偿安置由郊区人民政府负责。
（十一）铜土储字（2012）26号地块：1、规划用地范围内所有拆迁应在建设前同步完成；2、土地受让方在规划
的铜官大道建成后处理好穿越交通问题，确保安全；3、工业项目所需行政办公楼及生活服务设施用地面积不得超过
工业项目总用地面积的7%，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产
性配套设施；4、土地受让方须无偿配建A-1、B-2防护绿地；5、该宗地拆迁补偿安置由郊区人民政府负责。
六、联系方式
联系地址：北京西路18号（安徽省铜陵市国土资源局二楼）
联系电话：0562-2813994 2838710
联 系 人：陈 波 叶伟伟 钱 颖
安徽省铜陵市国土资源局
二O一二年四月二十九日 |
皖公网安备 34080302000200号
