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霍邱县国有建设用地使用权公开出让公告
霍国土出让告字[2012]第05号
    根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）等有关法律法规规定，经霍邱县人民政府批准，霍邱县国土资源局对以下九宗国有建设用地使用权进行公开出让。现将有关事项公告如下：
    一、出让地块的基本情况和规划指标要求：                                     币种：人民币
宗地编号：
霍国土出[2011]42号
地块名称
曹庙镇原计生服务所办公用地处置
宗地面积：
848平方米
宗地坐落：
曹庙镇曹庙村
出让年限：
商业40年住宅70年
规划用途：
商住(商业20%，住宅80%)
容积率：
≤2.6
 建筑密度(%)：
≤65
绿地率(%)：
/
保证金：
58万元
起始价：
50万元/亩
（63.64万元）
挂牌出让加价幅度：
2万元/亩或整倍数
其他要求：
竞买人须提前向曹庙镇政府交纳地上房屋保证金41.29万元。建筑退让105国道边沟外缘不小于20米。
 
宗地编号：
霍国土出[2011]84号
地块名称
高塘镇原计生服务所办公用地处置
宗地面积：
583平方米
宗地坐落：
高塘镇街道
出让年限：
40年
规划用途：
商业
容积率：
≤2.0
 建筑密度(%)：
≤45
绿地率(%)：
/
保证金：
44万元
起始价：
50万元/亩
（44万元）
挂牌出让加价幅度：
2万元/亩或整倍数
其他要求：
竞买人须提前向高塘镇政府交纳地上房屋保证金64.08万元。
 
宗地编号：
霍国土出[2012]01号
地块名称
城区观音阁辅助市场
宗地面积：
4007平方米
宗地坐落：
城关镇魁英路南侧
出让年限：
商业40年住宅70年
规划用途：
商住（商业为农贸市场，商业建筑面积30%，住宅建筑面积70%）
容积率：
≤3.0
 建筑密度(%)：
≤55
绿地率(%)：
/
保证金：
450万元
起始价：
88万元/亩
（529万元）
挂牌出让加价幅度：
1万元/亩或整倍数
其他要求：
建筑退让魁英路规划道路红线不小于5米；停车位按商业1辆/100㎡、住宅按户均1.0设置。竞得人负责解决该宗土地前期投入问题；竞得人须无偿提供1000㎡的底层市场用房，产权归县市场服务中心。
 
宗地编号：
霍国土出[2012]03号
地块名称
孟集镇综合大市场二期用地项目
宗地面积：
3233平方米
宗地坐落：
孟集镇桥塘村
出让年限：
40年
规划用途：
商业
容积率：
≤2.0
 建筑密度(%)：
≤40
绿地率(%)：
≥25
保证金：
120万元
起始价：
30万元/亩
（146万元）
挂牌出让加价幅度：
2万元/亩或整倍数
其他要求：
其他指标符合相关规范要求。
 
宗地编号：
霍国土出[2012]04号
地块名称
众兴集镇商贸街项目
宗地面积：
18932平方米
宗地坐落：
众兴集镇众兴村
出让年限：
商业40年住宅70年
规划用途：
商住（商业建筑面积25%，住宅建筑面积75%）
容积率：
≤2.2
 建筑密度(%)：
≤30
绿地率(%)：
≥30
保证金：
1300万元
起始价：
65万元/亩
（1846万元）
挂牌出让加价幅度：
1万元/亩或整倍数
其他要求：
停车位按户均0.8设置。建筑退让105国道边沟外缘不小于21米，建筑退让310省道边沟外缘不小于21米。沿105国道不设置商业。
 
宗地编号：
霍国土出[2012]05号
地块名称
洪集镇商服用地项目
宗地面积：
1540平方米
宗地坐落：
洪集镇街道
出让年限：
40
规划用途：
商服（加油站）
容积率：
≤1.0
 建筑密度(%)：
≤30
绿地率(%)：
/
保证金：
120万元
起始价：
60万元/亩
（138.6万元）
挂牌出让加价幅度：
2万元/亩或整倍数
其他要求：
建筑退让105国道边沟外缘不小于20米。竞得人负责解决该宗地上建筑物、附属物及建站前期场地“三通一平”费用的投入问题；竞得人须按加油站规范要求改造。
 
宗地编号：
霍国土出[2012]06号
地块名称
河口镇原财政所处置
宗地面积：
688平方米
宗地坐落：
河口镇街道
出让年限：
商业40年住宅70年
规划用途：
商住（商业40%住宅60%）
容积率：
≤2.6
 建筑密度(%)：
≤65
绿地率(%)：
/
保证金：
85万元
起始价：
102万元/亩
（108.38万元）
挂牌出让加价幅度：
5万元/亩或整倍数
其他要求：
竞买人须提前向河口镇政府交纳地上房屋保证金52.3437万元。建筑退让长周路规划道路红线不小于2米，停车位为户均0.6。
 
宗地编号：
霍国土出[2012]07号
地块名称
乌龙镇原计生所处置
宗地面积：
700平方米
宗地坐落：
乌龙镇乌龙村
出让年限：
商业40年住宅70年
规划用途：
商住（商业25%住宅75%）
容积率：
≤2.2
 建筑密度(%)：
≤55
绿地率(%)：
/
保证金：
37.8万元
起始价：
36万元/亩
（37.8万元）
挂牌出让加价幅度：
2万元/亩或整倍数
其他要求：
竞买人须提前向乌龙镇政府交纳地上房屋保证金26.3763万元。
 
宗地编号：
霍国土出[2012]08号
地块名称
乌龙镇政府部分土地处置
宗地面积：
117平方米
宗地坐落：
乌龙镇乌龙村
出让年限：
商业40年住宅70年
规划用途：
商住（商业50%住宅50%）
容积率：
1.2
 建筑密度(%)：
60
绿地率(%)：
/
保证金：
8.6万元
起始价：
49万元/亩
（8.6万元）
挂牌出让加价幅度：
2万元/亩或整倍数
其他要求：
竞买人须提前向乌龙镇政府交纳地上房屋保证金35.588万元。
     二、竞买人资格：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，其中霍国土出[2012]05号地块需为取得省商务厅预核准批文的公司，申请人只能单独申请。
    三、成交规则。本次国有建设用地使用权出让设有底价，采用增价出让方式，按照价高者得原则确定竞得人。成交价款均不含契税。
    四、竞买保证金截止时间和确定出让方式。在2012年6月21日下午17时前，根据宗地报名情况，符合条件的申请人超过3人（含3人）以上的，采取拍卖方式出让；不足3人的，则转为挂牌方式出让，并继续接受报名，报名和缴纳竞买保证金的截止时间延至2012年7月4日上午11时。转为挂牌方式出让时不再重新公告。竞买保证金缴纳到账时间以霍邱县招投标中心土地竞买保证金帐户为准。霍邱县招投标中心将申请人资料移交给霍邱县国土资源局组织挂牌。具体的出让方式，将 于报名截止后告之所有申请人。其他详细要求见出让资料。
    五、提交申请和资格确认。申请人于公告之日起至上述规定截止时间前到霍邱县招投标中心提交书面竞买申请。以公司或企业竞买的竞买人须在竞买申请书上注明并向霍邱县招投标中心提交以下材料：竞买申请书，营业执照副本原件、法人代表身份证明、身份证原件及复印件（或授权委托书，委托代理人身份证原件及复印件）、竞买保证金票据的原件及复印件（其中霍国土出[2012]01号地块竞买人须出具竞得后按出让合同约定竣工期满时无偿提供1000㎡的底层市场用房，产权交给县市场服务中心的书面承诺；霍国土出[2011]42号、[2011]84号、[2012]06号、[2012]07号、[2012]08号地块需提交所在乡镇政府财政所开具的地上房屋保证金缴款票据）；县招投标中心对竞买人提交材料和竞买资格初审，并在报名截止当日将报名情况、竞买申请人提交材料和竞买人资格初审意见分宗地汇总整理后移交给县土委会办公室，由县招拍挂出让监督人员审查确认竞买资格。
    六、出让资料索取。于2012年7月4日上午11时前，在霍邱县国土资源局利用股索取国有建设用地使用权出让资料。（每份200元）
    七、出让时间、地点：
1、拍卖时间：2012年6月22日上午10时00分
拍卖地点：霍邱县招投标中心（霍邱县城关镇光明大道中段县法院对面老建设行五楼）
2、挂牌报价时间：2012年6月22日至2012年7月6日上午10时00分；
挂牌地点：霍邱县招投标中心；
如转入挂牌方式出让，竞买人报价必须采用霍邱县国土资源局统一制作的《国有建设用地使用权挂牌报价单》，进行书面报价。不接受电话、邮寄、口头等报价方式。
    八、公告查询:
霍邱县国土资源局............http://www.hqgt.gov.cn
中国土地市场网................http:www.landchina.com
安徽土地矿产市场网.. ..........http:www.lmah.cn
六安土地市场网............. ...http://lasc.lagt.gov.cn
霍邱政府网......................http:www.huoqiu.gov.cn
霍邱招投标网.......... ....http://www.hqztb.com
《皖西日报》
公告事项如有重大变更，将另行告之。
    九、联系方式与银行帐户
1、霍邱县国土资源局联系电话：0564-6025633          联系人：付  涛 
霍邱县招投标中心联系电话：0564-6088619               联系人：张慎元
2、土地竞买保证金帐户：
缴纳竞买保证金说明：①竞买人缴纳竞买保证金实行一宗地一打款，同时需载明公司名称、竞买土地编号，并与竞买申请资料一致；②外地竞买人使用银行电汇，本地竞买人使用银行转账方式缴纳，不接受其他缴纳方式，竞买人应注意资金在途时间，竞买保证金以实际到账时间为准。违反以上规定不予确认竞买资格。
收 款 人：霍邱县招投标中心
开 户 行：农行霍邱县支行
帐    号： 12-240001040011015
霍邱县国土资源局    
 2012年5月31日 
 

 
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